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东莞一小区停车位只售不租 业主发怒反逼安以轩背景

www.ahzsw.net 时间:2017-02-20 06:59 安徽浙江商会网
东莞一小区停车位只售不租 业主发怒反逼

  因为对物管和开发商联合发布的停车位只售不租的通知书不满,昨日上午,万江上东国际的数百位业主来到小区服务中心门口,抗议物管和开发商的擅自调整小区停车费的举措。当地派出所调派警力到场维持秩序。

  经过业主们的努力,昨日下午,物管将张贴在小区各个楼梯口的相关通知书全部收回,暂时停止了小区停车费的调整。

东莞一小区停车位只售不租 业主发怒反逼

  停车费调整引发众怒

  昨日正值周末,大部分业主都在家休息。上午10点多,万江上东国际的业主们纷纷来到小区物业管理处的大门口。引发业主不满的主要原因在于一则张贴在小区楼梯口的通知书。有业主向记者提供了这份引发矛盾的通知书。

东莞一小区停车位只售不租 业主发怒反逼

  记者看到这份名称为《关于上东国际花园停车位停车收费标准调整》的通知书写到,从2017年4月1日期对小区地上和地下停车场停车费价格作出调整,其中包括取消月租方式,调整为按次停车收费。此外,小区地下停车收费调整为,首半小时免费,超过半小时,1个小时内收费5元/次,此后每1小时/车,不足1元按1元计费。而小区地面停车费收费标准不变,但同样是取消月租方式。

  记者注意到该通知书的落款日前是2月17日,署名是深圳市合正物业服务有限公司东莞分公司,并且加盖了该公司的公章。记者了解到,该公司正是万江上东国际的物业服务公司。通知书中还提到,物业公司做出停车费的调整是因为接到了小区开发商的通知。

  每月要多出至少250块停车费

  据上东国际小区的业主龙先生说,该则通知是在16日晚上,由物管的工作人员贴在小区各个楼梯口的。

  昨日上午,不少业主外出看到这则通知,均表示愤怒。“尤其是对取消月租停车位的方式不满。”据龙先生说,这相当于是逼迫业主花高价去买停车位。

东莞一小区停车位只售不租 业主发怒反逼

  该小区三期的业主吴先生给记者算了一笔账。他说,如果按照新的停车收费办法,首半小时免费,超过半小时,一小时内收费5元/车,此后每小时1元/车,不足1元的按1元计费。那么,业主就算一天进两次小区(早上下午各一次),然后车再放一个晚上,这样平均下来每天单停车费就至少要20元,那么一个月就要600元,而原来月租时一个月只要350元,,这样一个月就足足多了250元。“这还不包括临时有事多出去几趟的。”

  据上东国际小区业主筹备委员会的刘先生说,他们小区总共有3千多户业主,规划有停车位2千多个,其中一半多的停车位产权归属开发商,另外有一部分属人防工程没有产权。

  “没有产权的停车位价格为15万元左右,有产权的停车位售价则至少需要18万。”刘先生说,之前业主只需要花个350元就可以租个车位,可调整后要不花高价买,要不就每天多出钱临停。

  “更为关键的是物管作出这些调整,事先都没有跟业主们说,连筹委会都不知情。”

  暂停调整收费

  当地派出所派出警力到场维持持续,并协调物管与业主代表一起进行协商。物管的负责人在现场称,虽然通知书落款署名是物业公司,但通知的主要内容还是由停车场的产权者即小区开发商通知的。

  经过协调,昨日下午,物管将张贴在小区各个楼梯口的通知书全部收回,并称将会与开发商进一步协商,暂时停止了小区停车费的调整。

  采写:南都记者 何永华

  编辑:刘辉龙

(南都东莞)




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